Die Chefs der Cham Swiss Properties AG sind zufrieden mit dem letztjährigen Geschäftsjahr. CEO Thomas Aebischer und CFO Daniel Grab präsentierten die Kennzahlen der Erfolgsrechnung 2025 am Freitagvormittag online via Live-Webcast. Der Konzerngewinn beträgt knapp 144 Millionen Franken, das Eigenkapital liegt bei rund 1 Milliarde Franken. Der Wert des Immobilienportfolios steigerte sich um 10 Prozent und beträgt nun rund 1,7 Milliarden Franken.
Über 26 Millionen Franken verdiente das Unternehmen mit Mieteinnahmen, unter anderem mit jenen des Papieri-Areals in Cham. Dort geht es mit dem Bau der dritten Etappe voran, deren Spatenstich im Juli 2023 erfolgt war. Wo damals noch eine Brache lag, stehen heute dunkelrote Häuser, in denen bis zur geplanten Fertigstellung im Sommer 64 Mietwohnungen sowie 12'500 Quadratmeter Büro-, Gewerbe- und Lagerfläche entstehen sollen. 500 Quadratmeter sind für die Papieri-Migros reserviert. Die Investitionssumme für die dritte Etappe beträgt rund 83 Millionen Franken.
Grünes Licht gab es gemäss Aebischer für den Umbau und die Aufstockung des Kalanderbaus. Dort sind 30 Wohnungen geplant, die im Sommer 2028 bezogen werden sollen. Die Gemeinde Cham habe das Bauprojekt kürzlich bewilligt.
Und auch mit dem Kesselhaus, dem «Leuchtturm» des Papieri-Areals, geht es voran. Das Unternehmen nennt hierfür ein Investitionsvolumen von fast 33 Millionen Franken. Von den 3'900 Quadratmetern Mietfläche seien bereits 85 Prozent vorvermietet. Im Sommer soll das Kesselhaus fertig sein, die Eröffnung des neuen Restaurants ist im November vorgesehen.
Aber nicht überall kann es wie geplant weitergehen: Zuletzt musste der Chamer Gemeinderat die für den 14. Juni angesetzte Urnenabstimmung zum Baukredit für das Projekt «TaktWerk», ein auf dem Areal geplantes Musik- und Vereinszentrum, verschieben. Dies aufgrund notwendiger Abklärungen in Zusammenhang mit der Ewigkeitschemikalie PFAS.
Weitere Bauprojekte der Cham Swiss Properties AG befinden sich aktuell in Genf, Zürich, Pratteln und Winterthur.
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