Einblicke ins «Wohnen im Alter»

Aussenansicht des sanierten Mehrfamilienhauses an der Talstrasse 16 in Spiringen. Bild: Franz Imholz

Im November 2024 genehmigte die Stimmbevölkerung von Spiringen an der Urne mit über 80 Prozent Ja-Stimmen einen Kredit von 1,8 Millionen Franken für die Sanierung des Mehrfamilienhauses an der Talstrasse 16.

Unter der Leitung der Baukommission begannen die Sanierungsarbeiten im April 2026. Ende September 2026 wurden sie abgeschlossen.
Das 1983 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst sechs 2½-Zimmer-Wohnungen. Die bestehende Elektroheizung und der energetische Zustand des Gebäudes machten eine umfassende Sanierung erforderlich.

Zu den ausgeführten energetischen Massnahmen gehören die wärmetechnische Optimierung der gesamten Gebäudehülle sowie eine hinterlüftete und gedämmte Fassadenkonstruktion mit neuer Eternitbekleidung.

Die neuen Dachaufbauten verleihen der Wohnküche eine angenehme Raumhöhe und verbessern damit die räumliche Wirkung. Bild: Franz Imholz

Erneuert wurden zudem die gedämmte Dachkonstruktion samt Dacheindeckung, die Balkontrennwände aus Eternit, die Fenster, Fenstertüren, Dachflächenfenster und Jalousien. Für den Ersatz der bestehenden Elektroheizung waren ausserdem Kernbohrungen in den Wohnungswänden erforderlich. Die Wärme wird neu über Radiatoren und Heizleitungen in den Wohnungen verteilt. Versorgt wird das Gebäude durch den Wärmeverbund Dorf.

Sanierung im Gebäudeinnern

Die Dachgeschosswohnung wurde kernsaniert und räumlich erweitert. Durch das Anheben der Kniestockwände und neue Dachaufbauten erhielten die Bereiche Kochen und Essen sowie die Nasszelle mehr Raum.

Das Gebäude wurde an die geltenden brandschutztechnischen Vorschriften angepasst: Einbau neuer Brandschutz-Wohnungseingangstüren, neuer Bodenbelag in Treppenhaus und Waschküche, Einbau einer Schmutzschleuse beim Eingang zum Korridor im Erdgeschoss, neues Treppengeländer, Deckendämmungen in Schutzraum und Waschküche.

Für die neuen Heizleitungen wurden die Deckentäfer in der Erdgeschosswohnung örtlich demontiert und anschliessend wieder montiert. Im Treppenhaus wurden Steigleitungen für Wasser und Heizung eingebaut. Auch die seinerzeit von Albert Planzer geschaffene Eisenplastik wurde in die Sanierung einbezogen und fand an der Südfassade einen passenden Standort.

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