Das Grundstück des ehemaligen Schlachthauses (Nummer 128) befinde sich an attraktiver Lage an der Jordanstrasse im Dorfzentrum von Sarnen und werde heute nicht mehr für seinen ursprünglichen Zweck benötigt, schreibt die Gemeinde in einer Medienmitteilung . Ziel sei es, diesen Standort sinnvoll weiterzuentwickeln und damit einen Mehrwert für die Bevölkerung und den Ort zu schaffen.
Dabei soll der Boden im Eigentum der Gemeinde verbleiben. Die Abgabe erfolge im Baurecht: Die künftige Baurechtsnehmerin oder der künftige Baurechtsnehmer könne das Grundstück über eine längere Dauer nutzen und bebauen, während die Gemeinde Eigentümerin des Landes bleibe.
Im Vordergrund steht für die Gemeinde ein nachhaltiges, ortsverträgliches Projekt mit Mehrwert für die Öffentlichkeit. Denkbar seien beispielsweise Nutzungen aus den Bereichen Wohnen, Dienstleistungen, Gewerbe oder Kombinationen davon, schreibt die Gemeinde weiter.
Mit der Neuausrichtung verfolgt die Gemeinde mehrere Ziele:
- Sinnvolle Nachnutzung eines attraktiven Areals
- Aufwertung des Dorfzentrums durch qualitätsvolle Projekte
- Erhalt des Eigentums am Boden im Sinne einer langfristigen Entwicklung
- Schaffung von Mehrwert für Bevölkerung, Gewerbe und Standortattraktivität
Die Ausschreibung erfolge zudem im Zusammenhang mit der laufenden Ortsplanungsrevision, welche für das Grundstück künftig eine Nutzung in der Kernzone vorsieht.
Vergabe ein einem zweistufigen Verfahren
Die Vergabe sehe ein zweistufiges Verfahren vor. In der ersten Phase könnten interessierte Anbieterinnen und Anbieter bis zum 31. August 2026 erste Konzeptideen sowie ein indikatives Angebot einreichen. Anschliessend würden ausgewählte Bewerbende eingeladen, ihr Projekt zu konkretisieren und bis zum 29. Januar 2027 ein verbindliches Angebot einzureichen.
Neben wirtschaftlichen Aspekten würden insbesondere auch die Qualität des Nutzungskonzepts sowie dessen Beitrag für die Gemeinde und die Bevölkerung bewertet.
Die Realisierung des Projekts erfolge vollständig durch die künftige Baurechtsnehmerin respektive den Baurechtsnehmer. Damit verbunden seien sämtliche Investitionen sowie die Verantwortung für Planung, Bau und Betrieb.
Die Gemeinde lädt interessierte Kreise ein, sich aktiv an der Entwicklung dieses zentralen Standortes zu beteiligen und innovative Nutzungsideen einzubringen. Gesucht werden laut der Mitteilung Projekte, die wirtschaftlich tragfähig seien und gleichzeitig einen positiven Beitrag für Sarnen leisteten. (zvg)
Für weitere Informationen und die Einreichung von Unterlagen steht die RF AG Immobilien Management, Sarnen, Ramon Fallegger, rf-ag@fallegger.ch/041 620 69 69, zur Verfügung.
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