Ratgeber

Auch wenn der Eigenmietwert frühestens in zwei Jahren weg ist: Planen Sie jetzt schon Renovationen und Hypotheken

Ich wohne in einem 40-jährigen Einfamilienhaus. Da der Eigenmietwert ja abgeschafft wird: Lohnt es sich jetzt noch, das Haus renovieren zu lassen?  Und soll ich die Hypothek möglichst bald amortisieren, da ich die Zinsen dafür steuerlich absetzen kann?

Mit der Abschaffung des Eigenmietwerts – frühestens ab 2028 – ändern sich die steuerlichen Spielregeln für Eigentümerinnen und Eigentümer grundlegend. Künftig können Sie keine Hypothekarzinsen und keine Unterhaltskosten für das selbstbewohnte Eigenheim mehr steuerlich geltend machen. Entsprechend sollten sich insbesondere Besitzer älterer Immobilien mit viel Renovationsbedarf sowie Hypothekarnehmende mit hohen Hypothekarschulden gut auf die Abschaffung des Eigenmietwerts vorbereiten.

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